فتح الخير
01-06-2008, 10:44 PM
هل بيتي عليه إزالة ياسعادة رئيس هيئة التخطيط؟؟؟
http://www.a7bk-a-up.com/pic/3x548169.jpg (http://www.a7bk-a-up.com/)
[SIZE="6"]لقد كان لمعرض التخطيط العمراني والذي أقيم في قاعة المعارض لشرح الخطة المستقبيلة لمدينتي الوكره والخور أصداء واسعة بين سكان المدنتين وقد تعرف الكثير على خطة مدينتهم وتوجهات التخطيط بها . ويعتبر هذا المعرض نقلة نوعية أنتهجتها الهيئة من باب الأفصاح والشفافية ومن باب مشاركة الجمهور في أبداء الأراء والأقتراحات حول تخطيط مدينتهم ويعتبر ذلك إنجاز كبير للهيئة . ولعل هذا المعرض قد كشف عن هوية نطاقات أستخدام الأراضي مما ساعد على تحديد أسعار لأراضي وتحديد نطاق الأستملاكات والقضاء على الأشاعات الخاصة بالأستملاكات وتحديد نطاقات الأستخدام .
وتبقى مدينة الدوحة رهينة الخطة العمرانية الجديدة والتي سوف يتم الأعلان عنها بعد ثلاث سنوات حسب تصريحات المسؤليين في الهيئة على أعتبار أن الدوحة مدينة كبيره وعاصمة للدولة وعملية تخطيطها تحتاج إلى وقت أطول . ولكن هل تبقى الدوحة رهينة الخطة بدون تخطيط أو توجية لمدة ثلاث سنوات ؟؟؟؟؟ أن مايحدث في مدينة الدوحة حاليا" من السماح بأستخدامات الأراضي في غير أستخدامها الأصلي مثل فتح شوارع إدارية جديدة خلاف المعلن عنها وخاصة وسط الأحياء السكنية والتي تحولت لمكاتب للشركات والعيادات والصالونات وغيرها بالأضافة إلى مشكلة سكن العزاب المزمنة لدليل واضح على التناقض . ولعل المشكلة الأهم هو (تحديد مناطق أرتفاعات المباني ) والتي يجب الأعلان عنها فورا وهي لاتحتاج عند أعداد الخطة لوقت طويل مادام تم تحديد ملامح الخطة بشكل مبدىء وهذا سوف يقضي على تفاوت الأرتفاعات في المناطق المرشحة للأرتفاعات عند أعتمادها كما أن الأستثناءات السابقة وتغييرمعايير للأرتفاعات قد أحدثت خلل كبير في تحديد عدد الأدوار في كثير من المناطق كما ان الأعلان عن المناطق المرشحة للأرتفاع سوف يقلل من خساره الملاك الذين يحصلون على تراخيص الأرتفاعات الحالية من عدم زيادة الأرتفاع في حالة تم أعتماد منطقتهم ضمن مناطق الأرتفاعات في الخطة الجديدة . كما أن الخطة في حالة عدم الأعلان عنها سوف تفقد التوازن في التوزيع السكاني للمناطق . وهذا ماحدث بالنسبة لمدينة الخور والوكره فمازلت هناك مباني تبنى على الترخيص الحالي بينما المنطقة في الخطة الجديدة يوجد بها أرتفاعات .
والعل الخلل الكبير والذي اصاب سكان مدينة الدوحة هو عدم وضوح رؤية الخطة والتي سوف تستغرق وقت طويل ممازاد من أشاعات المتناقلة بين الناس حول الأستملاكات وتحديد نطاقات الأستخدام في المناطق مما أدى إلى تذبذب وأرتفاعات في أسعار الأراضي وخوف الناس من الأستملاكات. كما أن كلمة ( أن هولد )الموجودة على بعض المناطق قد عرقلة تطويرها دون بيان هل هناك أستملاك أودراسة عليها والتي تجاوز وجودها على بعض المناطق سنوات دون بيان السبب . وقد أنتشرت في الأونة الأخيره أشاعات حول أستملاك مناطق بأكملها وخاصة مع إمكانية فوز قطر بتنظيم الأولمبيات وإشاعات منح أرتفاعات في مناطق أخرى مما أدى إلى حالة خوف شديد بين سكان بعض المناطق والذين تسألون هل هذه أشاعات أم تسريب أخبار الخطة؟؟ وخاصة أن الكثير من الذين تم إستملاك عقاراتهم تم أخطارهم بصورة مفاجئة . ومن هنا فأني أسأل الهيئة العامة للتخطيط والتطوير العمراني هل بيتي علية أزالة ؟؟؟ وكيف أعرف ذلك ؟؟؟ ومن يضمن لي بقاء بيتي دون إزالة بعد الأفادة ؟؟؟
ويبقى حمار السوق شاهد على عصر الهدم والأزالة
[/Shttp://www.a7bk-a-up.com/pic/UD648757.jpg (http://www.a7bk-a-up.com/)IZE]http://www.a7bk-a-up.com/pic/U4X48501.jpg (http://www.a7bk-a-up.com/)
http://www.a7bk-a-up.com/pic/3x548169.jpg (http://www.a7bk-a-up.com/)
[SIZE="6"]لقد كان لمعرض التخطيط العمراني والذي أقيم في قاعة المعارض لشرح الخطة المستقبيلة لمدينتي الوكره والخور أصداء واسعة بين سكان المدنتين وقد تعرف الكثير على خطة مدينتهم وتوجهات التخطيط بها . ويعتبر هذا المعرض نقلة نوعية أنتهجتها الهيئة من باب الأفصاح والشفافية ومن باب مشاركة الجمهور في أبداء الأراء والأقتراحات حول تخطيط مدينتهم ويعتبر ذلك إنجاز كبير للهيئة . ولعل هذا المعرض قد كشف عن هوية نطاقات أستخدام الأراضي مما ساعد على تحديد أسعار لأراضي وتحديد نطاق الأستملاكات والقضاء على الأشاعات الخاصة بالأستملاكات وتحديد نطاقات الأستخدام .
وتبقى مدينة الدوحة رهينة الخطة العمرانية الجديدة والتي سوف يتم الأعلان عنها بعد ثلاث سنوات حسب تصريحات المسؤليين في الهيئة على أعتبار أن الدوحة مدينة كبيره وعاصمة للدولة وعملية تخطيطها تحتاج إلى وقت أطول . ولكن هل تبقى الدوحة رهينة الخطة بدون تخطيط أو توجية لمدة ثلاث سنوات ؟؟؟؟؟ أن مايحدث في مدينة الدوحة حاليا" من السماح بأستخدامات الأراضي في غير أستخدامها الأصلي مثل فتح شوارع إدارية جديدة خلاف المعلن عنها وخاصة وسط الأحياء السكنية والتي تحولت لمكاتب للشركات والعيادات والصالونات وغيرها بالأضافة إلى مشكلة سكن العزاب المزمنة لدليل واضح على التناقض . ولعل المشكلة الأهم هو (تحديد مناطق أرتفاعات المباني ) والتي يجب الأعلان عنها فورا وهي لاتحتاج عند أعداد الخطة لوقت طويل مادام تم تحديد ملامح الخطة بشكل مبدىء وهذا سوف يقضي على تفاوت الأرتفاعات في المناطق المرشحة للأرتفاعات عند أعتمادها كما أن الأستثناءات السابقة وتغييرمعايير للأرتفاعات قد أحدثت خلل كبير في تحديد عدد الأدوار في كثير من المناطق كما ان الأعلان عن المناطق المرشحة للأرتفاع سوف يقلل من خساره الملاك الذين يحصلون على تراخيص الأرتفاعات الحالية من عدم زيادة الأرتفاع في حالة تم أعتماد منطقتهم ضمن مناطق الأرتفاعات في الخطة الجديدة . كما أن الخطة في حالة عدم الأعلان عنها سوف تفقد التوازن في التوزيع السكاني للمناطق . وهذا ماحدث بالنسبة لمدينة الخور والوكره فمازلت هناك مباني تبنى على الترخيص الحالي بينما المنطقة في الخطة الجديدة يوجد بها أرتفاعات .
والعل الخلل الكبير والذي اصاب سكان مدينة الدوحة هو عدم وضوح رؤية الخطة والتي سوف تستغرق وقت طويل ممازاد من أشاعات المتناقلة بين الناس حول الأستملاكات وتحديد نطاقات الأستخدام في المناطق مما أدى إلى تذبذب وأرتفاعات في أسعار الأراضي وخوف الناس من الأستملاكات. كما أن كلمة ( أن هولد )الموجودة على بعض المناطق قد عرقلة تطويرها دون بيان هل هناك أستملاك أودراسة عليها والتي تجاوز وجودها على بعض المناطق سنوات دون بيان السبب . وقد أنتشرت في الأونة الأخيره أشاعات حول أستملاك مناطق بأكملها وخاصة مع إمكانية فوز قطر بتنظيم الأولمبيات وإشاعات منح أرتفاعات في مناطق أخرى مما أدى إلى حالة خوف شديد بين سكان بعض المناطق والذين تسألون هل هذه أشاعات أم تسريب أخبار الخطة؟؟ وخاصة أن الكثير من الذين تم إستملاك عقاراتهم تم أخطارهم بصورة مفاجئة . ومن هنا فأني أسأل الهيئة العامة للتخطيط والتطوير العمراني هل بيتي علية أزالة ؟؟؟ وكيف أعرف ذلك ؟؟؟ ومن يضمن لي بقاء بيتي دون إزالة بعد الأفادة ؟؟؟
ويبقى حمار السوق شاهد على عصر الهدم والأزالة
[/Shttp://www.a7bk-a-up.com/pic/UD648757.jpg (http://www.a7bk-a-up.com/)IZE]http://www.a7bk-a-up.com/pic/U4X48501.jpg (http://www.a7bk-a-up.com/)