مشرررروع للؤلؤه

[هتلر]

بسم الله الرحمن الرحيم

افتح هذى الصفحه الاجابه عن كل استفسارتكم بخصوص مشروع للؤلؤه :nice:

[حمد]

موضوع حلو ياهتلر ...

سؤالي ماهو ارخص شاليه في مشروع اللؤلؤه ؟

وماهي ارخص شقه في المشروع نفسه .؟


ومما يتكونون
؟

[غاوي مشاكل]

هاي هتلر سؤالي بعد السلام هو :
هل انت من القائمين على المشروع

[هتلر]

لا اخوى غاوى مشاكل جان زين انا من القائمين
بس انا عندى خلفيه عن هذا المشروع

[هتلر]

اخوى بنسبه للشقق تبتدى من 1148000 ريال لين 7500000
وطبعا الشقق الى على مليون و شى تتكون من غرفه نوم واحده فقط و طبعا صاله وغيره
اما الشقه الى 7 مليون و طالع تتكون من خمس غرف نوم وصاله و غيره
بنسبه اخوى لشليهات فيبتدون من 7مليون و نص لين 24 مليون الشليهات الى على 7 و نص تتكون من 3 الى 5 غرف نوم اما الى 24 مليون فيتكون من 6 غرف نوم و ماتنبنى الا على ارضين و سعر الاراضى في للؤلؤه على 5 مليون و نص فبتالى بتكلفك الارضين على 11 مليون

[بويوسف]

اخوي هتلر هل تعتقد ان الاسعار واقعية ؟ في ظل انتشار الشقق البرجية على المدى القريب، وهل هذه الاسعار اسعار استثمارية ؟ يعني اذا شريت شقة بمليون وميتين شلون بقدر استثمرها ؟؟

[هتلر]

السلام عليكم و رحمه الله و بركاته
هلا اخوى بو يوسف ..
انا شفت المشروع و المشروع يسوى ياخوى و ما اعتقد الاسعار امبالغ فيها بالعكس و منحيه استثمار اكيد بيكون استثمار قوى ياخوى انت اتكلم عن ارض على البحر وانت اتعرف اسعار الاراضى الى على البحر وبالاضافه الى ذالك اتكلم عن اكبر مشروع في دوله
انا انشاء الله باخذلى بيت فيها ..
وانصحك انك اتزورهم و اتشوف بعينك

[بويوسف]

والله ياهتلر من وين لنا سبعة مليون مادري كم حتى ماعرف كم صفر في السبعة مليون :looking:

[هتلر]

:) انشاء الله بتكون من هل الملاين وذيك الساعه اخذ في هذ ا المشرع
لانى ما انصح الواحد ياخذله بيت و لا شقه بقصاد .

[بويوسف]

على فكرة انه رحت لهم وشرح لي الموظف هناك كل المعلومات :)

:anger2: بس لو ارخص كنا نقدر نشتري اشوي ولاحظت ان شروط العقد مجحفة اشوي

[هتلر]

زين انك رحت وشفت بعيونك ..
وضحلى اخوى بو يوسف شنو الى ما اعجبك بظبط

[بويوسف]

والله ماني متذكر العقد زين عشان اقدر انقده بس على العموم طريقة الدفعات حيث ان الدفعة الاولى 25% اعتقد ثم تتم كامل الدفعات مع التسليم وهناك شرط انه في حالة التأخر يتم الحجز على المبلغ او شي من هذا القبيل..


والله لو ها معاي كنت اقدر اتكلم فيه بطريقة افضل :o

بس على العموم انه بشتري في مشروع ثاني :looking:

[هتلر]

اخوى بويوسف مثل ماقلت لك انا افضل ان الواحد الى يبى يشترى في اللؤلؤه اتكون افلوسه كااش ولا الايشترى و انا اخوك و ذلك عشان مايتعرض لصغوطات و مشاكل لان المبالغ كبيره مب هينه عشان الواحد يقترض ..
وانشاء الله تشترى في مشروع ثانى و بسعر ارخص واحسن و الله يوفقك ياخوى:)

[السهم الازرق]

السلام عليكم ..

على فكره انا من اوائل الناس اللي زاروا المشروع ..

من ناحية المشروع نفسه فهو ممتاز ..

لكن الاسعار و بنود العقد بوق عيني عينك ..

بالنسبه عن الاسعار تتكلم عن نفسها ما يحتاج اوضح ..

اما بنود العقد بذكر لكم كم بند و انتو حكمو ..

احد بنود العقد يلزم انك تدفه 2% من قيمة الشقه او البيت كل سنه كأجور صيانه !!

يعني دافع دم قلبك و بعد كل سنه بتدفع لهم ..

و في بند ثاني يقول انه اذا بغيت تبيع شقتك او بيتك لازم اول شي تعرض سعرك على ادارة المشروع و اذا عجبهم السعر يشترون منك و اذا ما عجبهم يلزمونك انك ما تبيعه لأحد ثاني بسعر اقل من اللي عطيتهم..!!

يعني دافع ملايين و يتحكمون فيك تبيع بكم و لمن..!!

و اترك الحكم لكم

[عزيز]

السلام عليكم ..

على فكره انا من اوائل الناس اللي زاروا المشروع ..

من ناحية المشروع نفسه فهو ممتاز ..

لكن الاسعار و بنود العقد بوق عيني عينك ..

بالنسبه عن الاسعار تتكلم عن نفسها ما يحتاج اوضح ..

اما بنود العقد بذكر لكم كم بند و انتو حكمو ..

احد بنود العقد يلزم انك تدفه 2% من قيمة الشقه او البيت كل سنه كأجور صيانه !!

يعني دافع دم قلبك و بعد كل سنه بتدفع لهم ..

و في بند ثاني يقول انه اذا بغيت تبيع شقتك او بيتك لازم اول شي تعرض سعرك على ادارة المشروع و اذا عجبهم السعر يشترون منك و اذا ما عجبهم يلزمونك انك ما تبيعه لأحد ثاني بسعر اقل من اللي عطيتهم..!!

يعني دافع ملايين و يتحكمون فيك تبيع بكم و لمن..!!

و اترك الحكم لكم


اي والله بوق صدقت والله أخوي

الفردان يجي وراه خير :deal: :court:

[MAFIA]

الأخ هتلر .. شخبارك .. حبيت أوضح نقطة بخصوص مشروع اللؤلؤة وهو ان أول شي المشروع ينقسم إلى أربع مراحل وبالنسبة لأسعار الفلل والشقق والشاليهات تختلف من مرحلة لأخرى بمعنى ان السعر في المرحلة الأولى هو أرخص شي وبعده المرحلة الثانية .. الخ مع ملاحظة ان المساحة هي نفسها لكن بسبب الدفان في البحر تزيد التكلفة بنسة 40 - 70 % تقريبا .. والمشروع الآن في المرحلة الثالثة ونجاحه اقل من المرحلة الثانية نظرا للتكلفة العالية و إنخفاض البورصة ( مافي سيولة ) .. و اسف على الإطالة ...

[Qtri]

:nice: شكرا هتلر على المعلومات الدسمه عن المشروع بصراحه الاسعار معقوله واضم صوتي لصوتك استثمار جيد للي يبي يستثمر فلوسه والعقار مب خساره رايح فوق :D Qtri