ترقبوا هبوط اسعار العقارات والاراضي

[alkuwari2]

السلام عليكم ياخواني

حبيت اشاركم تحليل معظم الشركات العالميه في قطر وخصوصا المتعلقه بقطاع النفط والغاز، اشار المحللين ان السنوات ال5 القادمه ستكون الاصعب للاقتصاد العالمي بشكل عام وخصوصا للدول المصدره للبترول والغاز مع انخفاض سعر البترول عالميا.

مما لاشك فيه، الشركات العالميه لاتقلص نسبة ارباحها لانها نسبة شراكه بين الحكومات والشركات الاجنبيه، لكن تعتمد على نظام التغشف والتقليص للموظفين والتدريب والاحتفلات وجميع مايدخل في الميزانيه.

ماعلاقة البترول بالعقار؟ ماعلاقة الاسهم بالعقار؟

العلاقه واضحه جدا للمفكرين، مثال بسيط الشركات العالميه توجر مجمعات سكنيه بالكامل لموظفينها، ومع تقليص الموظفين ، اصحاب المجمعات السكنيه لديهم خياريين ، اما الانتظار للموجر الجديد الذي سوف يطول انتظاره 5 سنوات من الان، او بيع المجمعات السكنيه لتسديد الالتزامات والقروض البنكيه.

سوق العقار حاليا متشبع بجميع انواع العقارات والاراضي، ومع اضافه المجمعات السكنيه للسوق، سعر العقار سوف يهبط لوفرة المطلوب وقلة المشترين.

سوق الاسهم يوم الخميس شهد خساره غير طبيعيه وذلك لخوف المساهمين من هبوط الاقتصاد مما ادى الى حركات بيع كثيره وتجميد اموال للقادم.

البنوك مع هبوط الاقتصاد، قروض الاسكان و قروض المشاريع سوف تهبط ممايودي الى بيع العقارات المرهونه لعدم قدرة اصحابها من دفع الديون، ممايودي الى بيع عقارات ثمينه بسعر بخس ومن دون شك سوف توثر على سعر العقارات المشابهه.

مصائب قوما، عند قوما فوائد، سعر البنيان سوف يهبط لقلة البنيان مع الازمه مما يجبر شركات المقاولات لخفض اسعار البناء

هذا والله اعلم، هذه الدراسه قائمه على مواشرات اقتصاديه واراء بعض المحللين الاقتصاديين، ولانعلم الغيب وانما هو اجتهاد والله وحده عنده علم الغيب.